想问一下各位买房贷款怎么办理流程?注意事项是什么?

首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了!首先你们要贷款必须要找担保公司,要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题,看你们是私人签合同还是找中介!私人的话就注意了,你们可以先交点定金给卖方,意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了,就是过户了,在过户前,你们可以把合同写好,可以在过户当日把首付款交给卖方(这是合同里面约定的内容),而此时卖方会给你一张白纸的收条,在你过户完后,就等下新证了,那时名字就是你的呢,但是证会给银行,你只得到银行给你的房产证复印件一个!你付首付款的依据就有这三样:1、合同2、收条3、房产证复印件(已经是你的名字了,说明已经给了首付的)。如果是中介的话,就更没问题了,直接他给你说怎么办就怎么办,用不着自己瞎忙!找中介要找个信誉度高点的,但是一般中介信誉度还是可以! 收起

买房首付不够怎么办请支招最近自己想买套房子,但是自己手上的资金不足,没有能力购房,想问下该怎么办好呢?方案一:你直接利用公积金,完全可以实现你购房目标的。具体步骤如下:1.公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。所以,以你的“旧房需要修缮”为理由,可以提取公积金。2.先找到一个装饰公司,请他们做个具体的装修方案,把预算做在5万左右应该是很容易的事情。3.谈得差不多后,直接和装饰公司说你的目标是要这个装修合同去申请公积金,你愿意负担合同的费用和设计费用,请对方走合同流程,把合同做好盖章。4.回单位提申请,单位根据你个人的要求,出具证明,你再去主管部门申请公积金(一般不能提现,只能转入你的装修合同那家公司)。5.回头去追装修公司提取。这样的话,费用就在你和装饰公司的沟通处理过程部分。坏处:1.你得找个可靠的合作公司。2.不能再用公积金做优惠利率货款。方案二,还是利用旧房子,通过银行操作,实现购房目标。这样的话,还的利息也会比较低,是普通家人可以承受的了。 收起