麻烦请问父母贷款买房房产证可以写子女的名字吗?
其他答案
一般可以的,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同,所以可以的。
2018-10-09 17:13
来自北京市
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你好希望能帮到你二、房产证上可以写几个名字1、写几个人都没问题,贷款的也可以。2、但写的人越多,要缴纳的税款就越多。3、如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。4、但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。5、写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。6、还房贷的所有证据要小心保留。
房产证上加名字需要收费吗?答:1、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。2、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。
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