请教懂的朋友济南购房合同贷款哪里的利息比较低?
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其实个人觉得提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。例如以下三种情况不宜提前还贷:1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过三分之一的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所 展开
2018-10-09 15:18
来自北京市
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一、提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。二、以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还 展开
提前还款的目的无非就是节省利息,等额本息还款的月供是固定的,在月供中所还利息逐渐减少,本金逐渐增多,利随本清。所以,要提前还款是越早越好,一般来说,20年还款期,在最初的5-6年内提前还款可以比较明显地节省利息。三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也 展开
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