房屋买卖,置换二手房
您好,我有一个置换房屋的案子需要咨询。我在17年12月初将自由住房卖掉,并与其后签订合同贷款购买另外一套二手房。买新房时协议我们买方承担过户所有税费及评估费用,并且,卖方要求在贷款审判通过后7天内完成过户,否则每天支付万分之五违约金,超过15工作日未过户,则取消合同,押金不退,并赔付30%房款。12月底银行审判贷款通过,受政... 展开
其他答案
你好,有合同约定,按合同约定办理,如果你能证明期间他同意了延期办过户,则无需承担延期违约责任。此外,你说15天内未办理过户,有证据可以证明到底是卖方不配合过户,还是你不配合过户呢?所以这个你还是可以抗辩的。为便于更准确法律指导,建议来电详述案情。
您好,如果当时已经取得了卖方的认同,则是实质上对买卖合同的变更,对方要求继续履行原合同是缺乏正当理由的,建议您来电咨询,为您详细指导。
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