房产证是原房主名字怎么办?经适房怎么过户?
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经适房满五年,缴纳土地出让金以及其他税费,办理下原房主名字商品房房产证。这时才可以过户。希望我的回答对你有帮助,望采纳,谢谢!
2018-10-26 09:25
来自北京市
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这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你 展开
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