二手房买卖买房以指标无法落实为由,拒绝购买,可否要求对方支付违约金?

我在西安有一套高新一中的指标房出售,因为这套房本人也是多年前从第一任业主那里购买,当时业主承诺有本人并未核实。现在与购房人签订合同时,给买方2个月时间查询指标,如果指标已用则三方无责任接触合同,现在规定时间已过,买房以指标无法落实为由,希望退定金解除合同,本人觉的本人并非过错方,而且合同规定如果不按期执行违约方要支付20%的... 展开