94年的房产证、一直未换证、现在为妻子办理户口婚转才发现、房产证的的户名(改制及托管移交、照成我房产档案(手写档案))遗失到什么地方都不知道、我从基层的房管部门找起、都查不到档案、只能给我出具查无档案的证明?

94年的房产证、一直未换证、现在为妻子办理户口婚转才发现、房产证的的户名:“富”当时被写成了“付”、公安机关说要重新办理房产证上的更名、才可以为我办理户口迁移手续、所以我拿着以前城建颁发的房产证(A是:武汉市XX)、XX局办理更名、哪知现在部门都整合了、房产局变成了不动产局、土地、城建这些部门都分开了!而且我这个地方现在又划归武汉经济技术开发区托管、到处都查不到我这本房产证的档案和审批资料!(改制及托管移交、照成我房产档案(手写档案))遗失到什么地方都不知道、我从基层的房管部门找起、都查不到档案、只能给我出具查无档案的证明!我拿着各部门出具的证明去现在托管区不动产登记处申请补录、他说不能办理、得出具土地证、我们当时是单位房改的房子、单位现在都卖个个人变成民营企业了、好不容易联系上企业、企业愿意配合、结果这个房子画到了红线图里面、涉及到拆迁安置问题、原来94年的房子是套内面积、不算公摊面积的、现在拆迁房管局量了以后说我的房子现在实际尺寸要比房产证上的大16个平方、以前的是81.03、我要求按现在实际的平方数出图、不动产登记部门不肯帮我换证! 收起