本小区已入住3年,合同规定1年后办理房产证,如卖方违约处理方法只有退房请问这样的规定合法吗?

您可以带上合同来我们所,我帮您分析分析

法律规定,由于出卖人的原因,买受人未能在约定期限内取得房屋权属证书的,出卖人应当承担违约责任:合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

需要按照你的合同约定处理

可依合同约定 主张开发商履行合同义务办理房产证

你好,得综合整个合同来看。一年后办理房产证那么你们应该要求对方继续履行合同

具体的看一下您的合同

你好,按照合同规定

你好,可以按照合同约定执行

现在是什么情况呢