由于9月17日公积金新政出台,导致购房人不能公积金贷款,购房人不愿商贷算违约吗?
由于9月17日公积金新政出台,导致购房人不能公积金贷款,购房人不愿商贷,提出退房,算违约吗?
其他答案
您好:一般不是违约;需要结合具体的房屋买卖合同、贷款金额及新政影响等相关证据来分析;我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
2018-11-15 10:19
来自北京市
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张支付违约金等。
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的 展开
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