中介购房,对方违约半年之久办不了手续

5月份通过中介公司购一地产房子,交了诚意金1w元,承诺15日内落实,后来订下一套12层的房子,房地产以手续不全,领导不在等名义拖拖拉拉一直不给办,后通过其它渠道得知这套房子已经被出售了,中介找房地产无果,后协商给另一套10楼,我们也接受了,但是拖到现在12月了,还是办不成,一次次让去办手续,一次次办不了。我爸妈天天在家什么不敢做,就等的办手续,人家一拖再拖,房价从5月到现在每平米涨了差不多4百,我们损失惨重,现在是房子没有,房价也涨了,我们该怎么办,希望各位能给点帮助,谢谢 收起