哪位熟悉北京二手房税费新政策有哪些?

您好,2015新政策实施,正常过户的话需要缴纳营业税(税率5.6%,卖方缴纳)、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)、印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)等费用。希望能帮到您!

北京今年出台的二手房税费新政策主要是针对卖房者的,买房人在买二手房时应该交的税费有契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考。

北京二手房税费新政策具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。