求问:关于商铺产权的理解,只要国家不回收商铺所占用的土地那么我对商铺的产权是无期限的使用?
比方说我买了一个有产权的商铺,商铺的使用年限是40年,我的理解是我买的只是商铺的产权,土地是买不了的,也就是由于土地只能使用40年所以我的商铺也只能占用所在土地40年,但只要国家不回收商铺所占用的土地那么我对商铺的产权是无期限的,只要维护好400年也可以,所需要做的就是过了40年后要补交土地出让金,请问我的理解对吗?
其他答案
这个要看你的楼住产权,商铺产权是楼住产权的一般,也就是说,你楼住产权是70年(现在一般的楼住产权都是70年)那么你的商铺产权也就是35年
2019-01-18 18:46
来自北京市
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纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年,工业厂房的年限是40年。希望能帮助你
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