开发房商有预售证,买了以后住了两年一直办不了不动产证,原因是土地证没办下来,能告开发商欺诈售房吗?

ask5902425175|2019-01-23 10:15 |来自北京市

只要预售许可证是真实的,开发商的用地是合法的并取得土地使用证,这不是欺诈售房。买方可以要求办理不动产权证书

2019-01-23 11:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

可以诉讼维权

2019-01-23 11:29

来自北京市

你好,如果合同有约定的话按照合同约定办理。

2019-01-23 11:07

来自北京市

如逾期办不到证,可起诉开发商,要求赔偿损失。

2019-01-23 10:46

来自北京市

我们办过很多这样的案件。你们的商品房买卖合同关于办理不动产证方面有什么约定呢?

2019-01-23 10:32

来自北京市

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