在北京,房产赠予过户手续一般是先签署确认书,之后会评估,然后办理赠予公证,缴纳税费之后就会有新的房产证,最后就是领取房产证了。\n一、北京房产赠予过户手续有哪些?\n1.签署确认书,赠与人同受赠人到房管局签署的确认书,并带齐相关资料,双方房地产的赠与人同受赠人根据无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人真实的意愿,接受赠予是受赠人真实的意愿。\n2.评估。\n3.办理赠与公证。\n4.缴纳税费。\n5. 展开
在北京,房产赠予过户手续一般是先签署确认书,之后会评估,然后办理赠予公证,缴纳税费之后就会有新的房产证,最后就是领取房产证了。\n一、北京房产赠予过户手续有哪些?\n1.签署确认书,赠与人同受赠人到房管局签署的确认书,并带齐相关资料,双方房地产的赠与人同受赠人根据无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人真实的意愿,接受赠予是受赠人真实的意愿。\n2.评估。\n3.办理赠与公证。\n4.缴纳税费。\n5.出新房产证。\n6.领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。\n二、北京房产赠予过户费用怎么算?\n附加税,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。\n契税,按照3%的比例缴纳。\n印花税,是需要全额缴纳的,按照0.05%的比例缴纳。\n个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。\n办理房产赠予过户的手续就如上述所说,大家一定有了更多的了解了。另外,税费的问题大家也要多注意一些。 收起
