全款买房过户后,什么时候能拿到房本?

您好,下方本的时间一般得看哪个城区,如果是海淀区的话,一般过户当天就出房本,如果过户的时候有委托人的,需要5个工作日后才下房本.其他城区,有的需要过完户10个工作日下房本,有的需要第二天能下房本,有的需要一周时间。

般过户后1-3个工作日可以拿房本,因为区域不同所以时间会略有不同,如果有公证的房子房本下发时间还会晚一些,至少是5个工作日才能拿房本。 海淀、西城、丰台、石景山、亦庄部分、房山、密云部分都会要求建委资金监管,一定是先下房本业主才能拿到建委给放的房款的。

北京市各区县过户后房本下发时间不同,有的区县是当日就可以领房本,有的区县会稍晚些,但是现在的房款都会采用资金监管,房款的解冻条件一般是见到新的房产证,所以业主拿到房款的时间大多是房本下发以后。

不知道您是哪个城区的?我是海淀区的,海淀区是买卖双方无代理人,正常情况下当天就可以拿到不动产证

现在北京的政策是这样的,在办理产权转移登记前,买卖双方需要办理资金监管业务,办理完毕资金监管业务后,住建委后台看到资金到位,才给予办理产权转移登记手续,然后买方领取新产权证后24小时内,业主拿到全部房款。现在海淀区的政策是,买卖双方本人到场办理的,当天办理手续,当天可以拿到新的产权证,如果双方有一个是受托人的,需要5个工作日,每个城区的规定不一样,具体请详询办理人员。