纯商业贷款需要把贷款全部还清吗

我和丈夫都是上海户口他在婚前贷款购入婚房是公积金加商业组合贷款现两者相加还有40万左右没有还清。现在因孩子读书需要再买一套婚房不准备卖掉准备再买入的这套申请第二次贷款前需要把婚房的款项全部结清吗第一种：只还公积金申请公积金贷款第二种：或者只还商业贷款纯粹申请商业贷款第三种：两者都不还再次申请纯商业贷款？（... 展开

fang7730221480|2019-02-12 00:28

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贷款没还清是可以贷款的，银行会把之前贷款的金额算到负债里面，如果证明有还款能力是可以直接贷款，如果之前的公积金还清了二套房是可以商业贷款加公积金混合贷款，公积金没还清只能商业贷款贷。

2020-03-14 19:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未还清贷款是否影响购房抵押?专业指导告诉你去查看
面对未清贷款能否申请房屋购置贷款的疑问,银行会审查借款人的稳定工作和经济收入。贷款时,除特殊情况外,申请人需提供担保。但若信用良好且还款能力足够,可能无需额外担保。

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只要您有还款能力，是不需要还清的

2020-05-21 17:06

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