有购房合同,房产证还没办一下来,我现在可以抵押贷款吗?

不行的哦，要有房产证才可以的。条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

1、如果原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续;2、如果房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。

如果你这个房子原先有贷款,想再贷必须还清原来贷款。如果你原先没有贷款,可以拿着合同去银行贷,但只有个别银行可以给贷。办贷款是去银行不是房管局。