房子的得房率怎么算?有具体的标准吗
我买了一套房子,是一个电梯房,当时我们在合同上约定有94个平方米,但是我拿到尺子在自己家里量了一下,根本就没有这么多,当时他说的代表了一些绿化环境,还有我们的一个电梯的楼道的一些面积,所以我觉得这个得房率太低了,我想请问一下,房子的得房率怎么算呢?
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您好,房子得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。影响得房率的最直接因素就是公摊面积
2019-03-02 09:21
来自北京市
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你好,一般来说得房率是指可供住户支配的面积,也就是套内的建筑面积与每户建筑面积。也就是销售面积之比一般来说,得房率是在80%左右。高层的就相对来说低一点。多层较高买房的时候应该多多注意,这个得房率的问题。
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