房租未到期,房子因违章建筑被拆,房东不肯退租金,而看了租房合同没有写违约规定该怎么办

ask2367699630|2019-03-03 12:09 |来自北京市

房东有义务保证租赁的房屋是合法建筑,适宜出租,如果是违章建筑,有权利要求退还租金并主张违约金。

2019-03-03 12:57

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: 房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!去查看
当租房合同到期后,房东是否退还押金,取决于租赁合同中的约定。如果租客未违约且房屋无损坏,押金应返还。若合同约定违约不退,房东可扣押金。法律上,根据《民法典》第五百八十五条,违约金应与实际损失相符,不得过高或过低。

因为违章而被拆除不属于不可抗力,房东应该退还租金并且赔偿你方损失,即使合同里没有约定。但是你的损失由你来举证。

2019-03-03 12:45

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可以起诉退还未到期的部分。

2019-03-03 12:34

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你好,需要退还租金的。

2019-03-03 12:27

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