哪位能告诉我房产证丢失能过户吗?麻烦具体说说
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房产证丢失能过户,让卖家带好相关证件去交易中心进行房产证注销、然后重新办理!大约时间需要22天左右;需要材料:购房发票、契税单、当初买房的合同、产权人的身份证、户口本、结婚证等。
2019-04-11 11:36
来自北京市
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不能,房产证丢失不能过户。房产证以最新登记的信息为准,如果丢失,需要补办,先登报公示原证作废,3个月后办理新证,新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过,如果不办理房产证,只要房屋产权有依可据,那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下,房子会被国家征收。
没有房产证是不能办理房产过户手续的,房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局 展开
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