买了房子没有过户保险索赔生效吗？

我朋友的房子于2005年买在一个镇上的，现在房屋土地使用证还是卖家的姓名，但我朋友有买卖契约。去年8月份我朋友老公被一辆翻斗车给撞了，成了8.5级伤残，那车的保险公司说我朋友家房子没过户，不能做城镇居民赔偿。你们说有这道理吗？