买小产权房子好不好?跟商品房有什么区别?麻烦说说。

买房子之前要了解房子是小产权大产权,房子的结构,接下来就是户型的选择,看看采光通风好不好

您好!不是!以下是商品房是小产权房区别:小产权房:就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天这个房子被收回,你就要搬,很不保准!商品房:是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里你有这个房子的买卖的权利!希望可以帮助你。

买深圳观澜小产权房原则上只能居住不能买卖,所以不能分期付款,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房,你的那个房产证不是红本的,也就是不是商品房,小产权房最好不要买,之所以称为小产权是因为不是完全产权房,我国的土地只有国有和集体所有两种形式,小产权房就是属于集体所有的,是无法按照合法程序正常买卖的。

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而集体产权房是有产权的,跟小产权有本质的区别。