直系亲属房产过户受限购约束么？

我姐姐移民澳洲了，要把国内一套房子（未满5年）过户给我，她还有一套。而我已经有两套了（其中一套还未交房，没有房产证），请问这种情况能赠与或转让么？是否受限购约束？哪种方式更合算？

弄南小五|2012-03-16 16:50

转让是会受限制的，可以利用赠与方式，不过赠与之后再买卖税会很高，自己可以权衡一下。可以让你姐姐作个公证，把房子委托给你也可以

2012-03-21 15:34

房天下知识为您分享了一条干货

: 直系亲属过户要交哪些费用?房产过户要注意些什么?去查看
随着现代社会的不断发展,房产过户已经成为了人们生活中的一个非常普遍的事情,而在直系亲属之间的房产过户更是十分常见。不过,很多人对于直系亲属过户需要交哪些费用并不是很清楚,同时在房产过户的过程中也存在着一些需要注意的问...

转让是受限购限制的，但你的情况可以打擦边球

2012-03-20 12:21

直接赠与不就好了吗何必那么自寻烦恼

2012-03-19 17:20

转让是受限购限制的，但你的情况可以打擦边球

2012-03-19 13:06

也是要有限制的。

2012-03-19 12:31

转让是会受限制的，可以利用赠与方式，不过赠与之后再买卖税会很高，自己可以权衡一下。可以让你姐姐作个公证，把房子委托给你也可以

2012-03-16 17:06

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