二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。-买房-房天下问答

贷款是在过户之前就办好的，这个是流程问题！

2012-03-22 16:22

房天下知识为您分享了一条干货

: 多人帮人买房落入“征信贷款”陷阱,如何规避贷款诈骗风险?去查看
在近期发生的浙江绍兴柯桥区和越城区的涉及“征信贷款”诈骗案件中,我们看到了一些买房者因为贪图几万元的好处费而最终背负巨债,甚至涉及刑事犯罪。这些案件揭露了一条黑色产业链的存在,同时也暴露了银行信贷领域管理上的失序问题...

上海是在房产交易中心过户是是必须要有贷款合同，才可以过户，这是保障业主的利益

2012-03-22 15:53

先过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录.

2012-03-21 14:59

先过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录.

2012-03-21 14:25

过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录.

2012-03-21 13:34

风险较大，如果买方银行贷款审批不下来，卖方尾款无法到账，建议先去查买方征信

2012-03-21 12:24

先过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录.

2012-03-21 10:28

交易中心过户是必须要有贷款合同，才可以过户

2012-03-21 10:20

上海是在房产交易中心过户是是必须要有贷款合同，才可以过户，这是保障业主的利益

2012-03-21 09:43

先过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录.

2012-03-20 16:50

二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。