关于退多收的90平方以下首套房契税问题?有哪位能够说说看?
本人2008年在世纪城买了一套88平方的住房,最近周围的邻居接到售楼部通知,2008年世纪城买的90平方以下首套住房(以家庭为单位,含购房人、配偶及子女名下的住房),当时契税是按照3%收取的,现在又按照国家首套住房1.5%契税,退款当时多收的1.5%契税。这里有几个问题向各位请教:1、首套住房是否就是指的是居住房,商铺是否算... 展开
其他答案
购买首套房,面积为90平方米及以下的,契税为1%;面积为90平方米以上的,契税1.5%。购买二套房,面积为90平方米及以下的,契税1%;面积为90平方米以上的,契税2%。北上广深不适用于二套房契税政策
2019-06-01 11:14
来自北京市
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青岛套房契税标准:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的解读,其中补充提到,对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%.对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%.希望我的回答能对你有帮助。
四川二套房契税非唯一住房的,契税按标准税率3%征收。关于唯一住房契税政策优惠政策:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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