咨询一下,房地产营业税税率是多少?怎么计算的?（来自巴中食品公司小区）

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凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的,需要交纳成交价格百分之五点五的营业税,满5年后属于普通住宅的免交,房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。 计算方式有以下三种:一、购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%);二、购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)3、购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税

你好,房地产营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的,需要交纳成交价格百分之五点五的营业税,满5年后属于普通住宅的免交,房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。1、购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)2、购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)3、购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税

凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的,需要交纳成交价格百分之五点五的营业税,满5年后属于普通住宅的免交,房产营业税