夫妻都是非深户,如果以后我们自己需要买房的话怎么购买第二套房
亲戚是广州户口,在广州已有一套房子。近期打算过来深圳发展,并买房。由于我在深圳工作近2年了有社保和纳税记录,他们想要以我的名义买一套房子。但是今年年初我已经结婚了,我和我老公都是非深户,虽然目前暂时没买房的打算也买不起,但以后的事很难说。如果以后我们自己需要买房的话,要怎样才可以买到第二套房?
其他答案
现在公积金贷款细则,具体的操作,如何操作,还没有正式的方案,只是针对也购房的贷款客户,可以取出用,深圳第二套房子要是没有深户都没有办法购买,如有深户就可以付六成就可!
2019-06-07 18:56
来自北京市
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就是你已经有了一套房,并且该房子有贷款未还清,但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款,购买第二套住房。另外,基调中确定在认定“第二套房”时,使用“户”为单位,夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房则认定为“第二套房”。
一、深圳限购商品房的,条件符合其中一项即可:1.深户(家庭夫妻及18岁以下小孩,名下可购二套),你小孩26了,可以享受首套房优惠,首付3成2.夫妻名下属第二套,正常首付6成;3.贷款利率不受金额影响,有公积金和商业贷款:公积金贷款五年以下(含五年)的年利率:4.45%,五年以上的年利率:4.90%;商业贷款在6.55%再享受下浮。二、如你们夫妻,在深圳即使购第二套房,也可做低首付(2成)
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