哪位可以说一下房产证抵押贷款需要公证吗?
其他答案
房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。
2019-06-07 15:38
来自北京市
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1.如贷款未还完,需要先去贷款所在的银行指定营业部还贷,需要提前预约,需卖家亲自办理,带上房产证,身份证。2.银行在预约的日期扣款成功后,10日内会通知卖家去那贷款结清证明,卖家可以委托给其他人去拿,委托书需要公证处公证,房东办理需带上身份证,受托人带上受托人身份证及委托书。3.拿到结清证明后,到房产交易中心办理抵押注销手续,7日内抵押信息会被注销,这个手续也需要卖家办理,可以委托给其他人办理,委 展开
抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有 展开
不能。住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!
在二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估,可以说,房产评估在二手房交易过程中起到承前启后的功效。找当地的评估公司.房产中介一般收评估费是千分之五.1.带好房产证,有公证书带好公证书。2.到当地的房地产评估机构申请评估。3.看完房后,等电话拿评估报告
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