购买回迁房有法律保护吗

购买城中村回迁房,一次性付款双方只是签订房屋转让和购买协议合同,其次在物业做户主更名,这样的购买方式会有法律保护吗?如果卖方反悔那对于卖方又有什么样的保护措施,应该怎么样处理。