单位的国有土地证已抵押给银行,是否不能增加新建厂房的房产证.?
单位的国有土地证已抵押给银行,现时新建一幢新的厂房,已通过所有验收手续.现向银行申请借出国有土地证以便申请房产证,但银行回复,房管所不会批准在已抵押的国有土地证上,新增建筑物.直至我司解除抵押后,才可办理.是否如是,请帮忙解决.
其他答案
二次抵押的问题,原则上是可以的,可抵押贷款的房屋:1、有国有土地许可证和房产证;2、商品房(能上市出售的);3、标准生产厂房;4、商住楼等。补充:住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证);2、房龄必须小于20年;3、面积不能低于70平米。
2019-07-02 10:09
来自北京市
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不能办理,办理住房买卖,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,才可以房产证登记人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,到房管签字办理买卖过户,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你没有权利卖掉住房,银行,房管,都不会同意
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