台湾人深圳买房贷款有哪些手续?请问都要什么手续

台湾人个人在具备了北京市所规定的买房条件后,经过下列手续就可以获得个人住房贷款了。1、贷款律师咨询,需要向贷款银行提交哪些材料?由于各贷款银行要求不同,个人需要提供的材料也不同,但一般要准备如下材料:①身份证②暂住证③结婚证(单身则不需要)④学历证明⑤所在单位出具的收入证明⑥所在单位的营业执照⑦存款或其他大额财产证明⑧首付款发票⑨购房合同。上述材料除收入证明外,其余均为复印件,但原件需经律师审核。所在单位营业执照复印件要加盖单位公章。2、根据按揭贷款律师的要求提供个人材料后,在该律师的指导下填写借款申请书。3、和按揭贷款律师做谈话记录,该律师向申请人介绍贷款期间所享有的权利和承担的义务,同时向律师支付贷款额的4‰的律师费。4、按揭贷款律师根据申请人材料形成法律意见书提交贷款银行。5、贷款银行批准后,与贷款银行指定的保险公司签订房屋财产保险合同。保险年费率一般不超过房价款的万分之八。投保期与贷款期相同,保费一次性交清。6、与贷款银行签订借款合同、抵押合同、转账还贷委托合同。7、与银行签订贷款合同后,贷款银行把申请人贷款额直接划拨给开发商。开发商是申请人为一次性付款,申请人向开发商索要总房价之发票。经过上述手续,申请人便获得了银行批准的个人住房贷款,你便支付了全部房款,就可能拥有了一套自己的住房。 收起

台胞在大陆买房和外籍人士一样,是可以在中国贷款买房的,可以操作的银行基本上都是一些外资银行,比如:汇丰、南洋等。不过办理方法跟国内人士办理就有很大不同了,程序和贷款方式都不大一样、 首先,外资银行一般只给外籍人士办理按揭,不管几个人共有,都必须是外籍人士,按这位留言的朋友的情况,如果是要夫妻共有的话,他的妻子也必须是外籍人士。 第2、信用考察主要是你的税单和往来帐户月结单,而且银行审查资料是有银行自己来进行的,跟国内由律师来操作有点不同。 第三、贷款币类:一般是以美元和港币为主。第四,办理期限要比国内银行按揭要长很多,一般要三四个月时间。此外,有一点很重要,就是贷给你什么币种,也要还什么币种,而且根据外币管制原因,必须是现汇还款,绝对不能是现钞,也就是说,不能拿着美元到柜台去还贷。最后一点,外籍人士和国内人士贷款的利率也是不同的,外资银行采用的是跟国际资本市场接轨,采用浮动利率。 收起

台湾人深圳买房贷款首先你要去找到可以提供按揭的房源(新房子或者二手房子),谈好价格达成付款协议。之后即可贷款买房,你需要的手续包括: 1、身份证(两个人的) 2、户口本(两个人的,主要是户口本的第一页和你姓名的那页) 3、结婚证(如果你俩没结婚,就要签一个共同购房的协议,协议的主要内容是你俩各自出资多少购房,按什么比例分担贷款,并且对房产占有多少所有权。) 4、收入证明(两个人的) 其他还需要首付款发票、购房合同等,开发商会给你办。 收起