请问暂不过户能否办理公证手续,二手房买卖合同是否已经生效??

我准备购买一套二手经济适用房.卖方与其单位签有协议,其单位扣押房产证要到2013年才将房产证交给卖方,所以现在我买这套房子要到2013年才能过户更名,那这样我和卖方签定的协议能否能到公证处公证?因为卖方单位要到2013年后才准其买卖房屋,假如不能公证,合同是否生效?

liuyue0103|2012-02-09 16:42 |来自北京市

合同无效,因为经济适用房在规定年限内是不允许买卖的

2012-02-11 14:08

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户手续怎么办理?二手房买卖流程及费用是怎样的?去查看
在日常的房产交易过程中,很多朋友以为只要签订了二手房买卖协议就可以了,其实这只是第一步,接下来还有很重要的一步就是办理房产过户手续。那么二手房过户手续怎么办理流程?今天,小编就为大家详细介绍一下。

不能公证,公证处在证件齐全的情况下只能办理委托公证!二手房交易已房产局过户登记为准。签的协议有一定效力,但后期容易产生纠纷!不太好维权。

2012-02-11 12:30

来自北京市

没有房产证不好办理公证手续的需要提供卖方有效的证明文件

2012-02-11 10:56

来自北京市

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