个人基本情况:本人今年23岁,就职于成都一大型汽车制造企业,从事技术工作,月薪4500左右,在银行无不良信用记录,公积金已缴存满一年,个人和单位公积金缴存额均为14%。在成都龙泉购买了一套80平米的普通商品房(已签正式购房合同),总价为44.7万,已首付两成9万,准备用公积金贷款35.7万,贷款30年,月供2000左右。经查... 展开
个人基本情况:本人今年23岁,就职于成都一大型汽车制造企业,从事技术工作,月薪4500左右,在银行无不良信用记录,公积金已缴存满一年,个人和单位公积金缴存额均为14%。在成都龙泉购买了一套80平米的普通商品房(已签正式购房合同),总价为44.7万,已首付两成9万,准备用公积金贷款35.7万,贷款30年,月供2000左右。经查询,我公积金实际可贷款39.3万。因属本人首次购房,且家庭条件有限,只能首付两成,望业内高手帮忙回答小弟几个问题:1.根据我的情况,首付两成容易通过公积金中心和银行的审核吗?2.假如审核未通过,我该怎么办?(经济条件有限,已不再可能增加首付)3.听说就算公积金中心通过审核了,到了银行那里,他也有可能不会贷那么多给你?4.假如未能通过,退房开发商会扣违约金吗?人工作一辈子就为了一套房,最近担心房子不能放款,没有休息好。跪求各位业内高手帮忙出谋划策,小弟将不甚感激,如有能直接或间接帮忙的朋友,可留下联系方式,有酬谢! 收起
