双方签订房屋买卖合同,并且已经交纳房款。卖方对房屋内财产未作转移,承诺在购买到其他

买卖双方签订房屋买卖合同,并且买方已经交纳房款。卖方对房屋内财产未作转移,承诺在购买到其他房屋后对屋内财产进行转移,双方达成共识。但只是口头协定,现在卖方长时间没有住房,而买方位经卖方同意将财产搬出。致使卖方财产受到损失,请问该如何解决。

leung_baba|2012-02-23 10:47 |来自北京市

可以协商,如果不行走法律途径。

2012-02-24 18:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

口头承诺是无效的,不受法律保护。

2012-02-24 17:35

来自北京市

可以双方先进行协商解决,如果不能解决的,只能申请仲裁直至诉讼解决。双方达成口头协议时有无见证人在场,口头协议也是有法律效益的,见证人愿意作证的话,卖方的权利就能够得到保障。买方如果承认曾经达成的口头协议,那自然也是买方违约(不过这种情况,买方肯定是不会承认的啦)。

2012-02-24 16:10

来自北京市

这只能双方自行协商咯口头协议是无效的不受法律保护

2012-02-24 13:37

来自北京市

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双方签订房屋买卖合同,并且已经交纳房款 。卖方对房屋内财产未作转移,承诺在购买到其他