二手房买卖,房子没满两年,其他钱想等满两年过户后在给他。这样可以吗?怎么做才安全?

二手房买卖,房子没满两年,还有大半年才到,想少交点税费。房东想先给他四层钱,其他钱想等满两年过户后在给他。这样可以吗?怎么做才安全?就怕没过户之前有变故,担心!!