二手交易后,可否持房产证申请公积金贷款?谁有好建议?
首套是商贷的,手头资金可提前还贷,但因小孩学位问题而另购买了二手房,原业主不接受公贷,只好筹资先行购入,交易完成后,不知可否办理公积金贷款?
其他答案
天津买二手房贷款1、和卖家谈好并签定协议。2、持协议到公积金管理中心要求贷款。3、持公积金管理中心发给的申请表,分别到你和男友的单位盖章。4、按公积金管理中心的要求提交相关证明文件。5、到指定的银行领取公积金贷款商业贷款不一样的地方:1、贷款直接发放到卖方账户,即委托支付,防止骗贷。2、取得抵押权证后才会发放贷款。3、需要评估中介评估房产,额外支付评估费用。4、贷款还完之前,房产证由银行保管。5、 展开
2019-08-08 12:54
来自北京市
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不能。贷款发放了以后,债务是不能转移的,除非债权人同意(但是实际操作中,债权人也就是银行,是绝对不可能同意的。)他的房子有没有房产证?如果还没办理下来,建议你暂时不要购买。如果有房产证,应当由原房主结清贷款后,通过二手交易的形式,由你购房并用该套房屋办理公积金贷款。简单的说,债务不能转移。他先结清。你重新办理贷款。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
首先,安置房屋的产权归被拆迁人所有。在拆迁完毕,安置房竣工并办理登记备案后后,被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证。不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后,也可以进行二手交易
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