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商铺贷款申请条件:①具有合法有效的居留身份;②具有购买商铺房的合同或协议;③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作商铺按揭为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。申请资料:①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件,已婚者还 展开
2019-08-09 19:28
来自北京市
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装修贷款好贷,因为有房产作为抵押,所以贷款会好贷一些,为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高,并且贷款期限也会较长。不过,在申请房产抵押贷款时,还需该房屋满足有关抵押贷款条件,并且没有背负任何贷款,变现能力较强等,那么才能申请房产抵押贷款。
答:商品房抵押贷款是指以房产作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途。一、贷款担保需要具备哪些条件?1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;2、房产要有贷款的空间;3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高;
西安市住房贷款利率:1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达70%;3、工业厂房的可抵押率最高可达60%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。希望对您有所帮助
就是首付50%属正常范围。第二你可以用房产抵押贷款交首付,然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。如果商铺是按揭的,你可以这样操作:办法是:你抵押房产给A然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议,委托拍卖协议,让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款(赎回房产证)。再和A签订商铺抵押协议(办理他项权证)。比如你自由资金50万,房产价值100万,抵押给A拿到60万,商铺价值120万,首付60万办理 展开
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