关于房屋公摊面积的疑惑,谁来帮我解答?
本人初次购房~~想问下如果我的房子面积是72平米的除去公摊面积13平米还有59平米~~图纸上的客厅的开间是3.6m的~~是不是意思就是这3.6m的开间尺寸就回缩小了啊??
其他答案
简单的说来,建筑面积=使用面积+公摊面积,从这个公式中可以看出公摊面积直接影响建筑面积的大小。公摊面积包括楼梯间、电梯间、外墙、设备间等,砖混结构公摊系数为13%左右。框架结构的公摊面积比砖混结构多电梯间、过道及设备间。面积的测算根据设计的不同,幅度较大。其中,高层点式住宅公摊面积较小。在设计过程中,有的过道面积偏长、设备间面积偏大,公摊系数可能在40%左右,这也是很平常的事情。希望我的回答解答了 展开
2019-08-14 14:36
来自北京市
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