我想买间商城里的商铺!资金不够!想问银行贷款!预先借贷买下商铺再抵押给银行 好像是产权抵押吧!求详细解答

垫资 可以

您这种方式属于房屋抵押贷款,利率比正常贷款上浮16%-30%之间,前提是您全款购买后房本是您的名字。或者您正常贷款,同样都是贷10年,利率稍微少一些。

属于正常贷款买房,因为产权问题,所以您这套房子最高的贷款年限为10年,可贷成数为4成。不属于房产抵押贷款,抵押贷款是你名下的即过户到你名下后,出了房本然后做贷款。两种业务。

资金不够,可以用您现在已有房产抵押给银行,然后再买房,您说的那种情况不可以操作。

能贷10年,可以做抵押消费

不是,您如果想抵押就必须使自己的完全产权后才可以产权抵押!

是的,这个叫抵押消费贷

买商铺的贷款年限最高为10年,需要拿您买的这个房子作抵押,去银行。