该不该办小产权的房产证?

为老人买了小产权的农村房屋,后悔的很,现在的问题:办理房产证(当地镇里发的小产权证需要近万元,当地镇里对外来人过户每平方米收50元,而且房产证上的身份证号前4位可能与本人不符,因本人户口不是当地农村户口)有用吗?如不办理,持有原房主房产证和集体土地使用证、买卖合同、授权书(私人授权未公证、委托全权处理拆迁、买卖、补偿等问题)... 展开

abc4077|2012-03-04 18:21 |来自北京市

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冰原香子

现在国家禁止小产权的房屋交易,最好不要买。

2012-03-07 15:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证没下来可以买卖房屋吗?小产权房能拿到房产证吗?去查看
对于房产证没下来的房屋,一般来说是不能进行买卖交易的。只有在取得了房产证之后,房屋的所有权才能得到确认,才能进行二次交易。这是由于房产证作为房屋所有权的法律凭证,是买卖双方权益保护的基础。

rthn111

不可能有保证,国家现在明令禁止交易小产权房,有很大的风险的

2012-03-07 12:24

来自北京市

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雅舒舒

这种房子最好别买,说白了一点保证没有。

2012-03-07 11:19

来自北京市

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