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关于房屋抵押贷款的一些问题,懂行者请进,有奖励分。

我在天津工作,在异地有套房子,现在市价至少能70万。第一个问题,如果我想抵押贷款应该找天津的银行还是房屋所在地银行,都要什么手续?第二个问题,我想贷30-40万,可能吗?高手能大概帮我算一下贷5年和10年月付各多少?(大概就可以我知道各地有差异)另外因为异地那套房子一直闲置,我就出租出去了,如果成功办理了抵押贷款还能继续出租... 展开
dreamboat920|2012-03-28 13:50 |来自北京市

其他答案

jidushan0917a

你好,上周我刚办的抵押贷款,据我了解,你要是办抵押贷款的话,得在你房屋所在城市办理!别的城市是办不了的!提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证即可!有的需要提供收入证明和流水,这两样贷款公司可以给您想办法提供!一般可以贷出房值的7成左右,所以您想贷30-40万应该是没有问题的!可以继续出租,没关系的!贷40万5年月供7958元,10年的月供是4685元!
2012-12-26 16:21

stores

1、随便哪个银行都行2、应该可以,可抵房款的50%-70%3、贷30万 5年 月供:6000左右 10年月供:3500左右 贷40万 5年 月供:7900左右 10年月供:4650左右4、可以出租
2012-03-31 22:38
来自北京市

永康集团

你要办理抵押贷款,肯定是在房屋所在地银行才行,如果你哪套房子市价值70万,那么你贷40万,应该没有问题,能贷多少钱和你的资信是有关系的。(资信:你的不良记录情况)无论你在那个地方贷款,银行利息都是一样的。只是根据你个人情况,看上浮多少的问题。房屋抵押了,不影响你出租。
2012-03-31 20:30
来自北京市

饭团爱亲

要在当地的银行办理抵押贷手续,抵押贷最多的贷款额是评估价的60%,最多能贷10年,如果这套要抵押的房子之前贷过款,那么这套必定是二套,银行利率上浮10%-20%
2012-03-31 18:15
来自北京市

小牛背壳

在当地的银行做抵押贷款的 你的房子市价值70万抵押贷款只能带出70%来,也就是49万的,做出抵押贷款还能出租的
2012-03-31 14:57
来自北京市

ljundong

你要办理抵押贷款,肯定是在房屋所在地银行才行,如果你哪套房子市价值70万,那么你贷40万,应该没有问题,能贷多少钱和你的资信是有关系的。(资信:你的不良记录情况)无论你在那个地方贷款,银行利息都是一样的。只是根据你个人情况,看上浮多少的问题。房屋抵押了,不影响你出租。
2012-03-31 14:03
来自北京市

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