二手房过户, 房产证却是一手房主,第三方房主如何办理过户

我最近看了一个二手房,看房产证时,他却说这是别人的,自己在买时并没有过户,而我现在如果想买的话,该怎么办过户手续呢?望有知道的朋友帮帮忙。不胜感激。