外地购房 当时签订 房屋 居间买卖合同 根据合同内容 给卖方房主1万定金 现在不准备买了 是否可以终止合同

如果你们签订的合同合法有效,不属于合同法中合同无效或是可以撤销的情况,那么合同是受法律保护的,不是随意可以解除和变更的。对于因自己的违约造成对方的损失是需要承担赔偿责任的。另外,你要搞清楚合同中的定金是怎么规定的,如果规定违约,定金不返还的话,你的那一万块钱是要不回来的。