买房组合贷款如何贷划算?
小弟打算买房,需要贷款38万,计划用组合贷款的方式,公积金贷款25万(我们这里最多只能贷25万),商业贷款13万,而且打算在5-6年左右提前还贷,请问大家我是用等额本息换算还是等额本金划算;另外就是我是贷20年划算还是10年划算,谢谢大家!
其他答案
我建议你公积金25万按最长时间来贷款。商贷13万如果打算5年6年后提前还款我建议您用等额本息。因为商贷13万贷款20年,您每个月的月供利息是一样的。假如您还6年的本金4万和4万的利息。6年后你的本金只有11万,你一次性还清就不用还这11万的利息啦!清楚没?
2012-02-18 19:06
来自北京市
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