广州买二手房一次性付款是否需要社保证明跟税单。

我是通过中介买的二手房,中介说交易需要社保证明或者是个人所得税单。有没有懂这方面的。难道没交社保,或不够交个人所得税的就不能买房了?注:每个地区的有所不同,我问的是广州地区的。