想请教为什么在国家房地产调控下房价下跌举步为坚,是否是地产商和**的双簧?
03-07房产调控后,房价重08年开始暴涨,我居住在成都,这里泡沫经济并不大,但我上班旁边万科的盘08-09就一年时间就涨了一倍的价格。这次国家的行政性调控,限购限贷,交易量确实下去了,一些泡沫重的城市也确实有的一定的涨幅下跌。但好像就是开放商和**商量好了一样,差不多给**个面子也就行了,价格也停靠在一定的基础上。这是他们... 展开
其他答案
价格的决定因素是供求关系。国家一方面进行限购,另一方面央行又紧缩贷款,说白了就是把能购房的人群逐步缩小,减少需求量,调整市场从供不应求向供大于求改变。如果楼主长期关注楼市的话您可以发现现在新盘的价格已经回落到去年年初的价格线甚至更低,而我们这边二手房的挂牌价已经有跌破6000的了,所以总的来说国家的调控效果还是很明显的。罗马不是一天建成的,想摧毁他也不是一天就能搞掂的。所以不存在双簧之说。我们国家 展开
2012-03-10 13:12
来自北京市
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