请问天津新房的契税和维修基金的缴纳标准是多少?签合同前就要交吗?

购房合同约定

共4%,需要在签合同的时候缴纳

总房款的4%!

一共四个点 房款的

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。