租住的公房突然变成私人产权了;有什么区别吗?
我家居住的是公房,有公房租用证。2004年西岗房地产管理处通知我说我所居住的房子原是私人产权的,由于历史原因被罚没后才变成公房的。现在根据政策要将房屋的产权归还私人。并且在2004年给我下达了《关于私房产权返还、公房租用证收回并作废的通知》。但是房屋还是归我居住。并且按月加纳房租。并且承诺在房屋动迁的时候,我还有领取动迁费的... 展开
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直管公房一般是不给变成产权房的,只有在拆迁时才可能会进行产权置换,使用人先由公房购买为私房,再按私房价格进行拆迁补偿。按照成本价结合购房人夫妻工龄进行购买,一般是几百到一千多每平米计算。
2019-09-24 09:28
来自北京市
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直管公房一般是不给变成产权房的,只有在拆迁时才可能会进行产权置换,使用人先由公房购买为私房,再按私房价格进行拆迁补偿。按照成本价结合购房人夫妻工龄进行购买,一般是几百到一千多每平米计算。
不知道你说的是哪个地方的,就上海的情况来说,如果你是要购买已租住的公房的话(即你有公房租赁凭证),本处房屋具有本市常住户口的同住成年人都可以作为产权人(或共有人),没有人数限制。如果你是到通过市场交易方式购买二手售后公房的话,就同普通房屋买卖手续一样,没有户口限制。
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