我要卖一套二手房,但是房子10月份才能满5年,对方要公积金贷款,怎么操作才没有风险?
具体情况是,我要出售一套二手房,对方没有能力一次性付清,房子总价32万,对方愿意先付15万首付,然后搬进去住,等到今年10月,房子满5年,再过户,她要公积金贷款。请问这样操作,对我而言有没有风险?需要签订或者注意什么?有没有可能我过户给她了,但是她17万尾款不付给我?我对中介需要查看什么资质证明吗?
其他答案
个人建议,可以先过户,税多点而已要是10月过户也可以,但是如果到时有风险一定要把风险规定好,由谁负责,如果对方贷不到款或带不全那么多,对方应该已现金补齐,房产证放在中介一般没有什么问题,因为=房产证是您的名字,只要中介有资质备案就行了,保证证件不会丢失就行了
2012-03-24 14:39
来自北京市
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