舟山地区如何认定三套房标准,我这样的情况还能贷款买房吗

我是舟山户口,嫁到义乌这边,户口没有迁到义乌。我们两夫妻结婚后在义乌本地07年购买过一套房子(是从别人那转来的,他当时有按揭过,但是我们转过来是全款付清给他).2010年3月又买过一套房子,有按揭过的。现在07年那套房子我们是已经卖掉了下家付了定金,在7月底前就过户给对方了,我们自己也同时在我的老家舟山看中一套住宅,想买,请问这到时候我买舟山的房子时候会以第2套还是第3套房认定呢?出售掉了房子名字不是我们了,还能查出来吗?另外,我如果以 我爸名字去买( 他以前没买过房子),那能算第一套吗(我的户口还是和我爸妈在一起的)请懂的朋友及时帮我解答下,谢谢了。 收起